Biokovka je, kao javna ustanova, vrlo specifičan poslovni subjekt koji u sebi inkorporira zdravstvenu i poslovnu - ugostiteljskoturističku komponentu. Predmetnim projektom nužno je iskoristiti navedenu specifičnost, uspostaviti ravnotežu između navedenih cjelina i podići konkurentnost ustanove u resoru zdravstvenog turizma. Investitor je naručio izradu idejne projektne dokumentacije za rekonstrukciju i dogradnju postojeće zgrade bolnice u svrhu podizanja kvalitete i raznovrsnosti zdravstvene i turističke ponude i podizanja kvalitete usluge. Iako je predviđeno da se intervencije na rekonstrukciji zgrade izvode u fazama, projektu se pristupilo cjelovito vodeći računa da se pojedine faze oblikovno i funkcionalno nadopunjuju. Koncepcija oblikovanja građevine vođena je datostima lokacije s dominantnom vizurom na Biokovo sa sjeverne strane i prisutstvom borove šume na južnoj. Osnovna koncepcija nove izgradnje bazirana je na racionalnom sagledavanju prostora, uvažavanju postojeće izgradnje i njenih tehnoloških odrednica i analizi prednosti i nedostataka postojeće izgradnje iz čega su, vodeći se zahtjevima investitora, proizašli sljedeći zaključci: - u svrhu povećanja broja smještajnih jedinica izgradit će se novi smještajni dio na zapadnom, neizgrađenom i nepošumljenom dijelu parcele, u nastavku postojeće dilatacije A
- deluxe smještajne jedinice osigurat će se izgradnjom tri samostojeće ville na zapadnom dijelu parcele, u južnom nastavku novog smještajnog objekta
- novi terapijski sadržaji locirat će se u prostoru današnjeg ulaznog hala i recepcije koristeći postojeći ulaz, a za potrebe smještajnog dijela kompleksa dogradit će se novi ulazni hal s recepcijom na krovu postojeće kuhinje
-nove bazenske i wellness sadržaje locirat će se u nastavku postojećeg bazena sa zajedničkom tehnikom što je najracionalnije i najekonomičnije rješenje.
Kako bi se navedeni novi objekti povezali, nužno je bilo uspostaviti komunikaciju između njih koja je poslužila kao element objedinjavanja cijelog kompleksa i u oblikovnom smislu - staklena vertikala koja se spušta iz prostora novog ulaznog hala i, na razini suterena, račva u dva smjera - prema wellnessu na istočnoj strani i novom smještajnom objektu na zapadnoj. Između te komunikacije i postojeće izgradnje stvara se niz atrijskih vrtova nastojeći u najvećoj mogućoj mjeri sačuvati vrijedno postojeće zelenilo. Na taj način, čuva se sama bit Biokovke kao rubne točke gradskog tkiva u potpunosti srasle u prirodni ambijent sunca, mora i borove šume, prirodne oaze za liječenje i odmor.
